Rok 2025 priniesol na hypotekárny trh postupné oživenie. Spolu s návratom kupujúcich sa opäť rozbehol aj refinančný biznis. Podľa FinGO.sk záujem o bývanie podporili nižšie úrokové sadzby, no zároveň ho brzdil rast cien nehnuteľností. V roku 2025 tak dopyt po hypotékach aj refinancovaní odzrkadľoval kombináciu dostupnejších splátok a rastúcich nákladov na bývanie, ktoré zohľadňujú vysoké ceny na trhu. Refinancovanie zostávalo dôležitou súčasťou aktivít na trhu a značnou mierou prispievalo k úsporným riešeniam pre existujúce záväzky.
Podľa analytikov rast cien nehnuteľností predstavuje významnú brzdu pre ďalšie oživovanie dopytu, aj keď nižšie sadzby znižujú mesačné splátky a zvyšujú atraktívnosť hypoték. Výhľad na rok 2026 naznačuje, že výrazný pokles sadzieb sa neočakáva, čo znamená, že trh ostane citlivý na cenový vývoj nehnuteľností a na asymetrické pohyby úrokov.
Celkovo zostáva opatrný pohľad na trend, pričom nižšie sadzby môžu naďalej stimulovať dopyt po bývaní a refinancovaní, avšak tempo trhu bude do značnej miery určovať vývoj cien nehnuteľností a ochota kupujúcich vstupovať do nových či refinancovaných záväzkov.