Trh s nehnuteľnosťami v Bulharsku prechádza zložitým obdobím, kde je ťažké presne zmerať jeho výkonnosť, najmä pokiaľ ide o rezidenčné nehnuteľnosti. Množstvo faktorov, ako sú transakcie na základe daňových odhadov, platby v hotovosti, predaj nehnuteľností v štádiu výstavby, zrušenie obchodov a nejasné provízie pre maklérov, prispievajú k nedostatku transparentnosti na trhu. Tieto problémy sú umocnené aj množstvom falošných inzerátov, ktoré môžu zavádzať potenciálnych kupcov.
Na druhej strane, trh s komerčnými nehnuteľnosťami ponúka jasnejší obraz. Napriek tomu, že sa v posledných rokoch objavujú optimistické predpovede o neustálom raste a vysokých výnosoch, realita môže byť odlišná. Investori by mali byť obozretní a dôkladne preskúmať všetky aspekty pred investovaním do nehnuteľností.
V súčasnosti je dôležité, aby sa trh s nehnuteľnosťami stal transparentnejším a regulovanejším, aby sa predišlo podvodom a nejasnostiam, ktoré môžu poškodiť dôveru kupujúcich. Bez zlepšenia týchto aspektov môže byť eufória na trhu s nehnuteľnosťami len dočasná a môže viesť k sklamaniu mnohých investorov.